• основная информация
  • материалы дома
  • архитектурные решения
  • состав проекта
  • общие вопросы

Параметры дома по проекту B-220-Z.


Этажность: двухэтажный дом
Площадь помещений дома 2): 220.75
Габариты дома (ШхГ м.): 14.5x14.2
Полные габариты (ШхГ м.): 14.5x16.9
Наличие подвала: Без подвала
Наличие гаража: Гараж на 2 автомобиля
Площадь застройки 2): 247.25
Площадь крыши 2): 281
Высота до конька (м.): 10.4
Высота цоколя (м.): 0.9

Материалы для строительства дома, предусмотренные проектом B-220-Z.

  1. Наружные стены дома из кирпича толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
    Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте.
    Утеплитель монтируется между несущей частью стены из кирпича и кирпичом.
    Кирпич указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.
  2. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
    Объём кладки от формата кирпича не зависит - меняется лишь количество "в штуках".
  3. Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
    Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.
  4. Фундамент предусмотренный проектом - ленточный монолитный. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента за небольшую доплату.
  5. Полы первого этажа - по грунту.
    При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату.
  6. Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
    Могут быть заменены на другие перекрытия за дополнительную плату.
  7. Чердачное перекрытие - из пустотных железобетонных плит.
    Можно заменить на другой вид перекрытия за дополнительню плату.
  8. Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме "металлический каркас с деревянными ступенями".
  9. Стропильные конструкции дома - деревянные.
    Покрытие кровли металлочерепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена четырёхскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).
  10. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - металлические.
    но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
  11. Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) - профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
  12. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - металлические.
    Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
  13. В расширенной версии дополнительным комплектом разработан фундамент из буронабивных свай с монолитным ростверком.


Геометрия дома.

Полные габариты двухэтажного дома с гаражом на две машины составляют 14.5 на 16.9 метров. Такой дом поместится на участке 17.5x21.9 метров и более. Площадь застройки - 247.25 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 14.5х14.2 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 10.4 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.9 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены в проекте за дополнительную плату.

Особенности планировки дома.

Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения (если они имеются и расположены рядом).

Всего в доме располагается 5 спален (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты и санузлы - раздельные. Каждое из этих помещений вентилируется через отдельный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта B-220-Z.

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома .

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).


Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Общая схема комплекта (АР+КР)
1.Общие данные
2-5.Трёхмерное изображение
6.План первого этажа
7.План второго этажа
8.План кровли
9.Разрез 1 - 1
10-11.Фасады в осях
12.Основные положения о расположении дома на участке строительства.
Разрешение на строительство
13. Общие данные раздела КР. Расчёт сопротивления теплопередаче стены
14. Схема монолитной подошвы фундаментов на отм. -2,700
15. Схема монолитной стенки фундаментов на отм. -2,400
16. Сечение фундаментных стен А-А; Б-Б. Узлы В; Г
17. Кладочный план первого этажа
18. Схема расположения монолитного пояса на отм. +2,780; +5,880
19. Схема расположения плит перекрытия первого этажа (на отм. +2,980)

Схема элементов перекрытия балкона
20. Кладочный план второго этажа. Расход основных строительно-отделочных материалов на стены дома
21. Кронштейн К-1
22. Ведомость перемычек. Спецификация перемычек
23. Кладочный план чердака
24. Развертка вентканалов
25. Узел опирания оконного блока на стену из ячеистобетонных блоков.
Деталь крепления оконного блока
26. Схема расположения плит перекрытия второго этажа (на отм. +6,080).
27. Схема расположения стропил на отм. +6,900 и 2,200 (гараж)
28. Узлы кровли (начало)
29. Узлы кровли (окончание)
 

*детальную информацию можно уточнить связавшись с нами



Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмических районах обсуждается отдельно.

Частые вопросы от наших клиентов.

Можно ли внести изменения в проект дома?

Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат района строительства, вносятся в проекты с комплектацией "Расширенный".
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.

Что входит в готовый проект?
Мы предоставляем чертежи в трех возможных комплектациях:
1. "Раздел АР" по-сути является паспортом проекта (только Архитектурный раздел).
2. "Разделы АР+КР" оптимальный вариант для ведения строительства. Вы получаете все необходимые чертежи для ведения строительства "коробки" дома (Архитектурный раздел + Конструктивный раздел).

Подробности о комплектации проектов и пример выполнения чертежей можно найти на странице "Состав проектов"

Задайте свой вопрос





Ваши данные не передаются третьим лицам!